2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
129.0万円/㎡
前年比+35.9%
大阪市中央区
176.0万円/㎡
前年比+29.9%
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シーンズ大手前
大阪府大阪市中央区内淡路町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩6分
2020年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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14階 / 71.14㎡の場合
相場
8,152万円
114.6万円/㎡
4,969
7,091
9,213
11,336
AI査定結果
推定相場価格
8,152万円
114.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,091万円〜9,213万円
99.7万円/㎡〜129.5万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
シーンズ大手前
8,980万円（126.2万円/㎡）/ 14階 / 71.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は113.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 8,980万円 | 126.2万円 | 14階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 8,380万円 | 107.8万円 | 12階 | 77.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 8,480万円 | 109.1万円 | 12階 | 77.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 8,630万円 | 111.0万円 | 12階 | 77.75㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は112.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | シーンズ大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅6分 | 8,980万円 | 126.2万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/04 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 7,280万円 | 108.6万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/26 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,780万円 | 99.5万円 | 58.07㎡ | 1LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/17 | ソルティア大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 6,380万円 | 117.7万円 | 54.19㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/03 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,750万円 | 95.8万円 | 60.03㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/04 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 9,980万円 | 137.4万円 | 72.61㎡ | 2LDK | 16階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/23 | クレアホームズフラン本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 7,480万円 | 137.2万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/24 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 6,600万円 | 108.2万円 | 61㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/26 | グランドメゾン松屋町駅前 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 9,730万円 | 116.7万円 | 83.41㎡ | 2LDK+S+ | 9階 / 14階建 | 北 | 2024年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/19 | ローレルアイ谷町六丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,500万円 | 122.7万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/25 | リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 5,980万円 | 99.3万円 | 60.25㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレサンスロジェ上町台 大阪市中央区上町 | 谷町六丁目駅5分 | 8,980万円 | 112.1万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランドメゾン上町一丁目 大阪市中央区上町 | 谷町六丁目駅3分 | 8,480万円 | 110.8万円 | 76.53㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/12 | ウェリス難波宮上町 大阪市中央区上町 | 谷町六丁目駅6分 | 8,800万円 | 115.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/25 | ブランズ上町一丁目 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 7,480万円 | 106.3万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランドメゾン上町台テラス 大阪市中央区上汐一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 7,990万円 | 96.6万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2026/01/28 | エステムコート上本町IIイデアル 大阪市中央区上汐二丁目 | 谷町九丁目駅1分 | 6,480万円 | 120.6万円 | 53.75㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で35.9%上昇、大阪市中央区では29.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | シーンズ大手前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内淡路町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2020年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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